ミユキサブリース × 家賃債務保証会社Miyuki Sublease × Rent Guarantee Company

家賃保証サービス 「VICCS-NEO」「VICCS-ONE」

弊社では株式会社ジャックス×株式会社ビジュアルリサーチが運営する滞納補償システム「VICCS-NEO」「VICCS-ONE」を取り
扱っています。ビジュアルリサーチの賃貸管理システムと連動しながら、毎月の家賃集金業務から長期滞納時法的手続きまで、
三菱UFJフィナンシャル・グループであるジャックスが家賃保証をおこないます。

家賃保証サービス 「VICCS-NEO」「VICCS-ONE」の内容

対象物件 居住用物件月額3万円〜30万円
対象者 18歳以上75歳以下の個人有職者の方で、且つジャックスの審査承認された方※法人契約不可
保証対象
保証限度額
  1. (1)賃貸借契約上の賃借料等
  2. ①賃料 ②共益費 ③管理費 ④駐車場代
    ⑤水道代 ⑥光熱費 ⑦町内会費 ⑧施設利用料等
  3. ※④は住居と同一家主であり、かつ同時に申し込まれた場合に限ります。
  4. (2)原状回復費
  5. ※賃借料等合計の3ヶ月分を上限とします。
  6. ※通常損耗、経年変化、および駐車場に掛かる費用は対象外とします。
  7. (3)早期解約・解約予告通知義務違反による違約金
  8. ※早期解約による違約金は賃借料等合計の2ヶ月分を上限とします。
  9. ※解約予告通知義務違反による違約金は賃借料等合計の1ヶ月分を上限とします。
  10. (4)通常退去時の残置物撤去費用
  11. ※賃料等合計の1ヶ月分を上限とします。
  12. (5)引落し開始前の賃料
  13. ※賃料等合計の1ヶ月分を上限とします。
賃料等合計 × 24ヶ月
  1. (6)明渡しに関する法的費用
  2. ①弁護士用 ②訴訟費用
  3. ※ジャックスが指定する弁護士への委任が必要です。
  4. (7)強制執行費用
  5. ①残置物の撤去費用 ②保管費用 ③処分に要した費用
上限200万円(税込)
※(6)(7)の合算
  1. (8)家主費用・利益保険付帯
  2. 居室内で入居者様の孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に補償いたします。
保証期間 賃貸契約の終了まで
出典:株式会社ビジュアルリサーチHP