1. ①空き家が遠隔地のため、管理を委ねたいが管理メニューと管理コストが知りたい。
2. ②相続にかかわる遺品の整理ができず放置され、遺品の整理などの進め方が知りたい。
3. ③家の劣化や庭の手入れなどが放置され、近隣迷惑や不法投棄など対策したい。
4. ④家や土地にどれくらいの価値があるか分からず、売却や賃貸の可能性が知りたい。
5. ⑤家や土地にどれくらいの価値があるか分からず、維持にかかる税金の負担額などを知りたい。

空き家は近年ますます増加傾向にあり、空き家問題は社会問題へと発展しております。また自然災害を基点とし、万が一屋根瓦や
窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどが起きた場合、空き家の所有者責任となり、人的二次災害として扱われ、損害賠償責任を問われることもあります。

また「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、各自治体が「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれがある」などの特定の状態であると判断した「特定空家等」は、固定資産税の「住宅用地の特例」が適用されない場合があります。

所有者による適切な管理が行われていない空き家などが、防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしています。全国的に放置空き家が年々増加していることを背景に、国による地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全の観点から、
平成26年11月に国会で成立された法律となります。

空家等対策の推進に関する特別措置法について詳しくはこちら